Immobilie in Bietigheim-Bissingen

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in der idyllischen Stadt Bietigheim-Bissingen. Diese Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses befindet, bietet auf 65,5 m² Wohnfläche viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Highlight im Wohnzimmer: einen wunderschönen Kamin. Dieser Kamin ist das Herzstück des Wohnzimmers und sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder Freunde.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat.

Besonders hervorzuheben ist der Denkmalschutzstatus der Immobilie, die als Kulturdenkmal nach §2 DSchG (Denkmalschutzgesetz) eingestuft ist. Dadurch ist kein Energieausweis erforderlich, was nicht nur ein Vorteil hinsichtlich der laufenden Kosten darstellt, sondern auch für Liebhaber historischer Architektur von großem Interesse ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die letzte Modernisierung des Gebäudes fand im Jahr 2023 statt, sodass bereits wichtige Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Dennoch ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen viel Spielraum für eigene Ideen und individuelle Anpassungen bietet.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment. Dank der Lage in Bietigheim-Bissingen genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude zu erwerben, und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Bietigheim-Bissingen. Der Kamin im Wohnzimmer wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte in Ihrem neuen Zuhause werden.

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