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Immobilie in Rostock-Stadtmitte

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Rostock mit Altbaucharme

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
97 Aufrufe

Objekt-ID: 35447688

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.931,37 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ca. 1930 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude mit fünf Wohneinheiten wurde über die Jahre instandgehalten und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten, hellen Räume stellen eine optimale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen dar und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen südlich ausgerichteten Balkon. Der Fußboden ist zeitgemäß mit Laminat, Fliesen sowie Designbelag ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein separater Keller befindet sich im Kellergeschoss. Das Grundstück im Hinterhof rundet das gesamte Angebot ab und bietet Platz zur Erholung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 950 EUR. Eine Selbstnutzung der Immobilie ist frühestens nach 3 Jahren nach Eigentumsumschreibung möglich (§ 577a Abs. 2 BGB).
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.759,87 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.422,07 €/m².

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