Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
MAISONETTE 3 ZIMMER 120 QM NUTZFLÄCHE IN DER STIFTSTADT- MODERNISIERT
87435
Kempten, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 35447610
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.600,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und eine durchdachte Renovierung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen und verfügt über einen ausgebauten Dachspitz, der zusätzlichen Wohnraum bzw. Nutzfläche bietet. Das Haus wurde 1983 vom Gewerbe ins Wohnen ausgebaut.
Wohnfläche:
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche, die sowohl großzügig als auch gemütlich wirkt.
Renovierung:
Die Wohnung wurde zwischen 2019-2023 immer wieder renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Zimmer:
Drei Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Dachspitz:
Ein ausgebauter Dachspitz,der zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer, eine Leseecke oder einen Hobbyraum bietet. Bisher nicht beheizt.
Schwedenofen:
Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Rücklagenstand aktuell:
WEG: 47.000,00€ -Wohnung 3.350,00€
Wohnfläche:
Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche, die sowohl großzügig als auch gemütlich wirkt.
Renovierung:
Die Wohnung wurde zwischen 2019-2023 immer wieder renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.
Zimmer:
Drei Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
Dachspitz:
Ein ausgebauter Dachspitz,der zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer, eine Leseecke oder einen Hobbyraum bietet. Bisher nicht beheizt.
Schwedenofen:
Ein stilvoller Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Rücklagenstand aktuell:
WEG: 47.000,00€ -Wohnung 3.350,00€
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Lage
87435 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.855,20 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 5.108,96 €/m².
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