Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel
Zum 01.10.24 bezugsfrei und direkt am Belsenplatz. Ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.9 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35447386
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.90 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 330.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.903,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Siedlungshaus Ursprungsbaujahr 1956 wurde im Jahre 2000 aufwendig saniert und entspricht so den Kriterien des modernen Niedrigenergiestandart, der sich auch im vorliegenden Energiepass dokumentiert. Auch die Solarenergie wird für die Warmwasseraufbereitung bereits genutzt. Moderne, schicke Eingänge, helle Treppenhäuser und praktische Gmeinschaftsräume, wie der eigene Waschkeller, kennzeichnen das Objekt. Dazu kommen umfangreiche und gut gepflegte Aussenanlagen zum Verweilen oder auch für den grünen Blick vom Balkon runden das Gebäudeensemble entsprechend ab.
Die hohe Substanz der Wäremisolierung des Hauses gibt Sicherheit bei den Nebenkosten.
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Lage
Mercatorstr.40545 Düsseldorf
Düsseldorf Oberkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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