Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehling

Herzlich willkommen in Rehling, im Norden des Landkreises Aichach-Friedberg! Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, das sich ideal für zwei Wohnungen eignet. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, eine Doppelgarage hinter dem Haus und ein großes Grundstück mit 1380 qm².
Die Wohnfläche beträgt großzügige 169 qm² und bietet helle und großzügige Räume im ganzen Haus. Zusätzlich gibt es viel Nutzfläche, zwei Badezimmer jeweils mit Wanne sowie ein Duschbad im Keller. Ein Balkon im ersten Stock lädt zum Entspannen ein.
Das Baujahr des Hauses liegt im Jahre 1953er Jahre, der großzügige Anbau erfolgte 1965. Die Doppelgarage wurde in den 80er Jahren neu gebaut. Trotz der zentralen Lage ist es angenehm ruhig, da das Haus versetzt liegt. Die ca. 70 qm² große Werkstatt, welche vor dem Eingang liegt, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung. Sie eignet sich ideal für Geschäftsräume, Alternativ kann die Fläche auch als Lager genutzt werden, wodurch Sie ausreichend Stauraum für Materialien, Produkte oder Equipment schaffen können. Ein weiteres Nutzungsszenario wäre die Einrichtung einer großen Garage, perfekt für Autos, Motorräder oder Fahrräder. Die flexible Gestaltung der Werkstatt ermöglicht es Ihnen, das Potenzial dieser Fläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen auszuschöpfen.
Mit dieser ehemaligen Werkstatt erhalten Sie nicht nur eine praktische Ergänzung zu Ihrem Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen oder privaten Projekte. Weiteren Stauraum bietet die Garage mit zusätzlichem Stellraum vor dem Haus. Das Dach ist ausbaufähig und beherbergt bereits das Archiv der ehemals ansässigen Firma.
Die Lage des Hauses ist ideal: Zentral in Rehling gelegen, profitieren Sie von einer wunderschönen Anbindung an die Bundesstraße 2 und die Autobahn 8. Das Dorf mit seinen rund 2500 Einwohnern bietet ein tolles Vereinsleben, eine Grundschule und Kindertagesstätte vor Ort sowie eine Gemeindebücherei. Zahlreiche Firmen haben sich angesiedelt und Handwerker fast jedes Gewerks sind vertreten. Zudem finden Sie hier viele Hofläden, die regionale Produkte verkaufen, sowie eine Metzgerei mit Lebensmittelgeschäft.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Rehling!