Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aichtal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in herrlicher Halbhöhenlage von Aichtal-Aich! Dieses charmante 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, Ruhe und eine traumhafte Aussicht im Obergeschoss. Die Erweiterung mit zwei Garagen - mit der Unterkellerung (Gewölbekeller) erfolgte im Jahr 1981.

Das Haus verfügt über insgesamt 209 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien (bzw. als Mehrgenerationenhaus) geeignet. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2,5 Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Balkon (ca.77m² Wfl). - Das Dachgeschoss wartet mit 3 weiteren Zimmern (ca. 84m² Wfl.), die zwar teilweise erst noch ausgebaut werden müssen - aber hierzu ist bereits alles vorbereitet.

Ein absolutes Highlight ist die „43-Quadratmeter-Dachterrasse“ im Dachgeschoss, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie „Sonne pur“ genießen. Auch der große Garten des Hauses ist südwestlich ausgerichtet – er eignet sich zur individuellen Freizeitgestaltung, zum Entspannen, evtl. für einen Swimmingpool oder für Ihre coolen Grillparty’s im Sommer.

Das Gartengeschoss beherbergt zusätzlich drei Zimmer (ca. 48m² Wfl.), sowohl einen Kaltkeller als auch einen gemauerten Gewölbekeller und eine Werkstatt. Diese Räumlichkeiten bieten ordentlich Stauraum für zahlreiche Nutzungsarten – sei es als Hobbyraum, Lager oder Atelier. Auch eine weitere kleine Wohn-/Gewerbeeinheit wäre hier (im Gartengeschoss) unter Umständen möglich.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es gleich drei Garagen die auch alle unterkellert sind. Also ausreichend Platz für Autos, Fahrräder und weiteres Equipment. Weitere Merkmale: 2-PKW-Stpl., Glasfaseranschluß, 3 WC, Markise, Einbauküche, Ausbaureserve im Dachspitz, Vorgarten etc.

Fazit: Dieses 1-2 Familienhaus in Aichtal-Aich befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand. Für den finalen Wohnungsausbau im Dachgeschoss sollten Sie allerdings noch eine entsprechende Investitionssumme mit einplanen. Lassen Sie sich von der Lage und von den vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung begeistern! Sofort frei!