Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Baden)
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten ~ vermietet ~
74867
Neunkirchen (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 168.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 149 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35440202
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 149.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 326,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 168.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.127,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 353,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde lt. Überlieferungen ca. 1953 erbaut. Das genaue Baujahr ist jedoch nicht abschließend bekannt. Etwa 1988 erfolgte ein Umbau und ein kleiner Anbau.
Die Immobilie verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aktuell beide vermietet sind.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Keller u. Heizraum u. Öltankraum
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit WC), Flur, Zugang zum Grundstück, Wohnfläche ca. 69 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit WC), Flur, Wohnfläche ca. 63,8 m²
Dachgeschoss: zusätzliche Räume im Dachgeschoss die von der Wohnung im Obergeschoss mitgenutzt werden und von dieser über eine Treppe zugänglich sind (eingeschränkte Raumhöhen und daher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Von diesem Bereich liegen keine Grundrisspläne vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 01.09.2023 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 400 €.
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 12.03.2001 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 400 €.
Die Immobilie verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aktuell beide vermietet sind.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Keller u. Heizraum u. Öltankraum
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit WC), Flur, Zugang zum Grundstück, Wohnfläche ca. 69 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (Tageslichtbad mit WC), Flur, Wohnfläche ca. 63,8 m²
Dachgeschoss: zusätzliche Räume im Dachgeschoss die von der Wohnung im Obergeschoss mitgenutzt werden und von dieser über eine Treppe zugänglich sind (eingeschränkte Raumhöhen und daher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Von diesem Bereich liegen keine Grundrisspläne vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 01.09.2023 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 400 €.
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 12.03.2001 vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 400 €.
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