Einfamilienhaus zum kaufen in Immenstadt im Allgäu

Verkauf unseres charmanten Allgäuer Landhauses mit 4 Ferienwohnungen

Aufgrund persönlicher Umstände müssen wir leider unser wunderschönes Haus verkaufen. Erleben Sie das Leben und Arbeiten dort, wo andere Urlaub machen. Die 139 m² große, ebenerdige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort: Ein 51 m² großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein überdachter Freisitz mit atemberaubendem Blick auf die Allgäuer Berge, ein neues mediterranes Bad und eine voll ausgestattete Küche sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Außenbereich
Der komplett neu gestaltete Garten mit hochwertigen Terrassen ist pflegeleicht und lädt mit einer wunderschönen Bepflanzung aus Rosen und Lavendel zur Entspannung ein. Vier steuerbare Schaltkreise schaffen am Abend eine stimmungsvolle Beleuchtung, die das Verweilen auf den Terrassen besonders angenehm macht.

Ferienwohnungen
Die vier Ferienwohnungen sind klassifiziert und bei den Gästen äußerst beliebt. Dank der hohen Auslastung können Sie sofort mit der Vermietung beginnen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Mehrgenerationenhaus
Auch als Mehrgenerationenhaus eignet sich das Anwesen hervorragend: Ihre Kinder werden sich in den modernen Wohnungen wohlfühlen, während Ihre Eltern in den Terrassenwohnungen eine behagliche Umgebung genießen können.

Wellness und Entspannung
Genießen Sie die Sauna und den Ruheraum im Wintergarten, der ebenfalls über eine moderne Toilette verfügt.

Arbeits- und Nutzräume
Das neu renovierte, 39 m² große Büro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Richten Sie Ihr Homeoffice ein, gründen Sie ein Unternehmen, gestalten Sie einen Frühstücksraum oder erweitern Sie den Wellnessbereich.

Parkmöglichkeiten
Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien für die stilvolle Pflasterung geachtet.

Nachhaltigkeit und Energie
Die groß angelegte 18 kWp Photovoltaikanlage mit 16 kWh Speicher und Wallbox von Sonnen (Wildpoldsried) sorgt in Kombination mit Solarthermie und einer neuwertigen Ölheizung für niedrige Nebenkosten und ermöglicht das Laden Ihres E-Autos. Zusätzliche Unterstützung bieten die Wasserzisterne und der 12.000 Liter große Öltank, der Ihnen vorteilhafte Einkaufspreise ermöglicht.

Es handelt sich um ein traumhaftes Allgäuer Landhaus mit einem Gartenparadies und einem beeindruckenden Panoramablick. Ideal zum Wohlfühlen und für einen wertvollen Neubeginn.