Reihenmittelhaus zum kaufen in Aalen

Ideal für die junge Familie mit Anspruch an Lebensqualität und Wohnumfeld stellt sich diese modernisierte Immobilie mit viel Potenzial dar. Sie liegt im Wohngebiet Aalen-Grauleshof. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Aalen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, per Bus oder mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten.

Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Angebot umfasst das ca. im Jahr 2003 umfangreiche modernisierte Haus sowie einer Garage. Die gesamte Grundstücksfläche (inkl. Fläche für Garage) beläuft sich auf ca. 270 m². Der Grundriss eignet sich bestens für Paare und kleine Familien. Das Wohnhaus verfügt über 4,5 Zimmer und ca. 96,86 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Nachträglich wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut, welche von der damaligen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wird.

Das Wohnhaus profitiert durch eine gut durchdachte Zimmeraufteilung, große Fensterflächen und einem ansprechenden Gesamtbild. Das Haus erstreckt sich auf vier Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Terrasse mit Südost-Ausrichtung, um einige Sonnenstunden zu genießen. Der gemütliche Sitzplatz sowie das praktische Holz-Gartenhäuschen warten bereits auf Sie!

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC in den hellen Wohn- und Essbereich inkl. Kaminofen. Von dort aus besteht Zugang auf die Südost-Terrasse. Eine großzügige separierte Küche komplettiert diese Etage. Im Obergeschoss steht das Elternschlafzimmer inklusive Balkon, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen.

Am Grundstückseingang befindet sich ein praktisches Gerätehaus als Abstellraum.
Die dazugehörige Garage vervollständigt dieses Angebot.

Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern gepflegt und bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Überzeugen Sie sich von diesem gepflegten und modernisierten Reihenmittelhaus bei einem Vorort-Termin. Rufen Sie uns an!