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Erdgeschosswohnung in Eching

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85386 Eching
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.74 m²
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Objekt-ID: 35438142

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.74 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preis/m²: 8.664,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse (Wohnung 2 im Haus 1) verfügt u.a über einen einladenden Aussenbereich mit Terrasse und Grünfläche . Die zum Wohnbereich offene Küche vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Das Bad ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für Möbel und persönliche Gestaltungsideen. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE ECHING gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen.
Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE ECHING hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger.
Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten Freibereich als Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Dazu laden die mit Bedacht gestalteten gemeinschaftlichen Außenanlagen mit Balancierbalken zum Spielen und die sonnigen Plätze zu angeregter Unterhaltung ein. Das Ganze eingerahmt von heimischen Pflanzen. Das bedeutet Naherholung direkt vor der Haustür.
Ganz im Sinne unserer Philosophie:
Wohnen, wie wir selbst gerne leben möchten.
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Lage

85386 Eching
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Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.312,14 €/m² in Eching.

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