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Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Objekt Nr. 294_2 - 40229 Düsseldorf 4 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Eller

40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
86.62 m²
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Objekt-ID: 35438035

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 86.62 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.105,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines 1912 in Massivbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf Eller. Die helle Wohnung gefällt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die hohen Decken und ein Kaminofen schaffen zusätzlich ein angenehmes Raumgefühl. Die große Diele verschafft ein wohliges Entre und bietet mit Einbauschrank und Abstellkammer großzügige Stauraummöglichkeiten. Das Tageslicht-Wannenbad und die geräumige Küche wird Ihnen ebenso gefallen wie das große Esszimmer, dass mit einem Durchbruch zum ebenfalls großen und hellen Wohnzimmer offen gestaltet ist. Von hier aus betreten Sie auch die beiden Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf der Halbetage. Der Wohnung zugehörig ist ein Nutzungsrecht am Gemeinschaftsanteil der Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Parzelle des Gartens und ein Kellerraum. Der Garten ist mit einer Terrasse mit Pavillon, sowie kleinwüchsigem Gehölz gestaltet.
Der Gemeinschaft des Hauses steht ein Müll-/Fahrradabstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Am besten, Sie fordern über unser Kontaktformular das vollständige Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Lage

40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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