Dachgeschosswohnung in Erkrath

Diese helle und attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Das Haus wurde 1973 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² und ist derzeit an eine sehr nette und zuverlässige Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5520,00€ p.a.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer. Die separate Küche lädt zum Kochen ein, während das Wannenbad für Entspannung sorgt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht der Wohnpartei ein Sondernutzungsrecht im Gartenbereich zur Verfügung, das die Nutzung des Gartens erlaubt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den gepflegten Zustand des Hauses, was sie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit macht. Auch Kapitalanleger sind herzlich eingeladen, diese Gelegenheit zu nutzen, um in eine solide und bereits vermietete Immobilie zu investieren.