Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal
1A Wohnlage! Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung im Düsseltal
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 114.54 m²
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Objekt-ID: 35437890
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 114.54 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.539,20 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseltal, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Lage in Hochparterre bietet nicht nur einen angenehmen Zugang, sondern auch eine gewisse Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Zoopark, der fußläufig erreichbar ist und eine ideale Oase für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangt in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich die helle Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein und ist besonders in den Nachmittags- und frühen Abendstunden sonnig.
Links vom Eingang öffnet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich. Dieser offene Raum ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden und profitiert von den großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist edel ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Bidet. Das zweite, kleinere Bad hat eine praktische Dusche und ein Waschbecken.
Gegenüber dem Bad befindet sich das geräumige und helle Hauptschlafzimmer. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und ist somit eine perfekte Rückzugsoase. Am Ende des Flurs liegt das zweite Schlafzimmer, das auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten oder Entspannen bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen separaten Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet und weiteren Stauraum bietet.
Diese Eigentumswohnung in Düsseltal bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Lebensstil. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den großzügigen Räumlichkeiten und der Nähe zum Zoopark ist sie ideal für Paare oder Familien, die hohen Wohnkomfort schätzen.
Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangt in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich die helle Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein und ist besonders in den Nachmittags- und frühen Abendstunden sonnig.
Links vom Eingang öffnet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich. Dieser offene Raum ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden und profitiert von den großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist edel ausgestattet mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Bidet. Das zweite, kleinere Bad hat eine praktische Dusche und ein Waschbecken.
Gegenüber dem Bad befindet sich das geräumige und helle Hauptschlafzimmer. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel und ist somit eine perfekte Rückzugsoase. Am Ende des Flurs liegt das zweite Schlafzimmer, das auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten oder Entspannen bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen separaten Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet und weiteren Stauraum bietet.
Diese Eigentumswohnung in Düsseltal bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Lebensstil. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den großzügigen Räumlichkeiten und der Nähe zum Zoopark ist sie ideal für Paare oder Familien, die hohen Wohnkomfort schätzen.
Lage
40239 DüsseldorfDüsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.476,34 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.536,62 €/m².
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