Doppelhaushälfte zum kaufen in Hagen-Boele

Sehr schön gelegene Doppelhaushälfte ohne Renovierungsstau

Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 177 m²
Haus-Grundfläche 10,25 m x 7,00 m
Grundstück 224 m²
Garage 9,00 m x 3,00 m
Baujahr 2006 neuwertige Ausstattung
Endenergieverbrauch Erdgas 138,9 kWh (m² a)
Primärenergieverbrauch Erdgas 152,8 kWh (m² a) (gemessen 2020-2023, inkl.Warmwasser)
Grundbesitzabgaben 408 € pro Quartal (1.632 €/a)

Kaufpreis 495.000 EUR VB
Verfügbar nach Vereinbarung

Sie möchten mit Ihrer Familie in einer ruhigen und intakten Umgebung wohnen?
Schulen, Kindergärten und Einkaufen sind fußläufig erreichbar

Errichtet wurde das Haus 2006
Im Erdgeschoss bedingen sich der Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten und großer Terrasse, eine großzügige Küche, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum.

Im OG befinden sich folgende Räume
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, im zweiten Kinderzimmer befindet sich eine ausbaubare Sauna. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das OG ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet und beinhaltet ein großes Schlaf-, Wohnraum und ein Büro.

Die Terrasse ist mit einer professionellen Loggia überdacht, so können Sie auch bei Regen Ihren Gartenplatz genießen. Das Grundstück mit dem große Garten ist 224 m² groß und bietet Platz für die Gartenfreunde*innen unter Ihnen. In der Gartenhütte können der Rasenmäher und Co. untergebracht werden.

Sollten Sie Interesse haben, sprechen Sie bitte zuerst mit Ihrer Bank und lassen sich Ihre aktuelle Finanzierung bestätigen. Hiernach können wir gerne konkrete Verkaufsgespräche führen.