
Bauernhaus zum kaufen in Wachtberg
Historische Hofanlage in Wachtberg Pech!
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 157 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35436325
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 157.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.474,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.152,87 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1800 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte, so genannte fränkische Hofanlage in Wachtberg-Pech ist ein historisches Juwel. Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, wurde sie in mehreren Bauabschnitten sorgfältig instand gesetzt und ergänzt. Hier sind einige Highlights:
Hauptgebäude und Aufteilung:
Das Hauptgebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, von denen eine derzeit vermietet ist.
Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Eine massive Scheune steht ebenfalls zur Verfügung.
Zustand und Potenzial:
Die Hofanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Bebauung oder Anbauten sind denkbar.
Beachten Sie jedoch, dass die zusätzliche Holzscheune in keinem guten Zustand ist.
Grundstück und Lage:
Das Grundstück umfasst großzügige 1474 m².
Es liegt direkt am Godesberger Bach und bietet eine sonnige Lage.
Die historische Hofanlage ist ein einzigartiges Ensemble mit viel Charme und Potenzial. Vielleicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause zwischen Fachwerk und Natur!
Hauptgebäude und Aufteilung:
Das Hauptgebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, von denen eine derzeit vermietet ist.
Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
Eine massive Scheune steht ebenfalls zur Verfügung.
Zustand und Potenzial:
Die Hofanlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Bebauung oder Anbauten sind denkbar.
Beachten Sie jedoch, dass die zusätzliche Holzscheune in keinem guten Zustand ist.
Grundstück und Lage:
Das Grundstück umfasst großzügige 1474 m².
Es liegt direkt am Godesberger Bach und bietet eine sonnige Lage.
Die historische Hofanlage ist ein einzigartiges Ensemble mit viel Charme und Potenzial. Vielleicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause zwischen Fachwerk und Natur!
Lage
53343 WachtbergWachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.902,68 €/m² in Wachtberg.
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