Einfamilienhaus zum kaufen in Schafflund

Wir haben für Sie:

Eine moderne Stadtvilla - KfW-55-Effizienzhaus - von Virtus-Massivhaus mit vielen Details, die neugierig machen.

Die Villa mit knapp 137 qm Wohnfläche wurde 2017/ 2018 erbaut. Durch den für die Stadtvillen so typischen quadratischen Baukörper verfügt das Haus über zwei Vollgeschosse, was die Wohnqualität enorm hebt.

Betreten Sie das Haus, kommen Sie in den Flur mit linkerhand liegender Garderobenecke und Gäste-WC.
Und geradeaus vor Ihnen eröffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit annähernd 50 m² Fläche.
Die Küche in klassischem Weißlack mit einer zentralen Kücheninsel, ausgestattet mit hochwertigsten NEFF-Markengeräten, lädt zum Kochen mit Familie und Freunden, zum Feiern, zum Leben genießen ein.

Direkt vor der Kücheninsel an einem großen Esstisch finden alle Platz. Durch die überdachte Terrasse mit gemütlich umbauter Ecke wird der Wohnraum auf attraktive Art und Weise erweitert und Sie können sogar an verregneten Sommertagen draußen sitzen. Rechter Hand befinden sich der Wohnbereich mit Couchecke und die geschwungene Holztreppe zum Obergeschoss.

Das Erdgeschoss bietet ebenfalls Platz für den Hauswirtschaftsraum. Hier sind die Gas-Brennwerttherme, die Solarthermie, der Elektrokasten sowie die Technik für die Gebäudelüftung mit Energierückgewinnung untergebracht. Selbstredend ist auch Platz da für Waschmaschine und Stauraum. Der besondere Clou: vom Hauswirtschaftsraum kommen Sie trockenen Fußes direkt in die große Garage mit elektrischem Tor und viel Stauraum für Hobby, Werkzeug, Gartengeräte oder die Fahrräder.

Im Obergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 68 m² drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit freistehender Wanne und separater bodengleicher Dusche.

Große elegante Fliesenformate im Erdgeschoss, warme Holzböden im Obergeschoss, ganz individuell geformte abgehängte Deckenkonstruktionen mit indirekter Beleuchtung sind nur einige feine Details, die der Stadtvilla ein einzigartiges Aussehen verleihen.

Der schöne Garten verfügt über ein Beregnungssystem von Gardena, welches über eine App steuerbar ist. Ein Mähroboter ist selbstverständlich auch vorhanden und bleibt beim Verkauf auf dem sonnigen Grundstück. So ist der Garten immer top gepflegt und lädt zum Spielen und Relaxen ein.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen sie uns an und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin für dieses fabelhafte Familienanwesen in Schafflund! Wir freuen uns auf Sie!