Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - bezugsfreie 2,5- 3 ZKDB, AR, Aussichtsbalkon, ca. 61 qm Wfl, zzgl. Kellerraum.

Umfangreich modernisierte Etagenwohnung in absolut ruhiger und doch zentraler Lage.

Und natürlich mit Aufzug.

Neben einem hellen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und einem geräumigen Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über ein schön gestaltetes Bad mit Fenster.

Der moderne großzügige Grundriss, mit offener Küche und Essplatz, bietet an dieser Stelle die Möglichkeit einen zusätzlichen separaten Raum zu schaffen, z.B. als Arbeits- Gästezimmer.

So kann hier sogar eine vollwertige 3- Zimmerwohnung entstehen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich penthouesartig im 6. OG eines topgepflegten Mehrparteienhauses mit absolut angenehmer Hausgemeinschaft und einem wirklich schönen Ausblick.

Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Flächen gehört neben Fahrrad-/ Wasch-/ und Trockenraum auch eine großzügige, hinter dem Haus gelegene Grünfläche.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive der folgenden Arbeiten.

- erneuertes, barrierefreies Bad
- erneuerte Elektroinstallation in der Wohnung
- neue moderne Fliesen in Küche, Bad, Diele
- Parkettboden in Wohnen, Essen, Schlafen
- erneuerte Malerarbeiten mit glatten Wänden
- neue Zimmertüren

- die Beheizung erfolgt über Fernwärme

Auf Wunsch können die Modernisierungsarbeiten auch separat ausgewiesen werden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.