Etagenwohnung in Kamp-Lintfort

Hier erwartet Sie ein super Anlageobjekt in der Innenstadt von Kamp-Lintfort, nur wenige Gehminuten von der Hochschule Rhein-Waal entfernt. Die Wohnung ist derzeit vollvermietet an drei Studenten der Hochschule. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für ein WG-Modell. Durch den Flur gelangt man zunächst in die großzügige offene Wohnküche, von der drei geräumige Schlafzimmer abgehen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschwanne und befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Die Wohnung wurde 2023 saniert und verfügt über einen neuwertigen Laminatboden, sowie weiße, glattverputzte Wände und Deckenspots.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell jährlich 11.724 € , das Hausgeld beläuft sich auf 4.140€ jährlich. Davon sind 2.161,24€ umlagefähig und 1978,76€ nicht umlagefähig.