Immobilie in Dortmund-Eichlinghofen

Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Wohnung mit Schwimmbad, Sauna, Balkon und Tiefgarage?

Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Unsere angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über 89 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.

Diese wunderschöne und praktisch aufgeteilte Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und auf einen aktuellen Ausstattungsstand gebracht.

Sie erreichen die Wohnung durch einen sehr gepflegten Innenhof, der neben einem großen Sandkasten für die Kinder mit zugehörigem Spielhaus auch einen Grillplatz zur Gemeinschaftsnutzung bereitstellt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie über eine Küche mit Esszimmer. Der große Balkon (ca. 8,5 qm) ist vom Wohnzimmer zugänglich.

Die Küche im Wert von 18.600,- Euro ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes, des oben beschriebenen Innenhofes samt Grillplatz, des großen Gemeinschaftsschwimmbades (10 m x 4,5 m x 1,5 m) sowie der Gemeinschaftssauna mit Wellnessbereich, die für die private Nutzung reserviert werden kann.

Der gesamte Wohnkomplex umfasst 37 Wohneinheiten, die sich in unterschiedlicher Anzahl auf insgesamt sechs Häuser verteilen.

Die Eigentümergemeinschaft ist freundlich und wird bei der Verwaltung von einer Wohnungsverwaltungsgesellschaft unterstützt.

Beheizt wird die Wohnung per Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 505,- Euro.