Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emden-Stadtzentrum

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1942 auf einem großzügigen Grundstück von 850 m². Die Gesamtwohnfläche von 250 m² verteilt sich auf 10 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, wodurch sich für Investoren und Handwerker attraktive Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine mit 43 m², bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, und eine weitere mit 54,9 m², ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Im Garten gibt es zudem eine Eigentumswohnung mit einem Zimmer.

Die Immobilie verfügt über eine Hohlraumdämmung aus den 1960er Jahren. Die Heizung ist etwa 15 Jahre alt und jede Wohneinheit hat eine eigene Therme. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin, und die handgefertigten Türzargen und Türen verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme. Der Keller ist vollunterkellert, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine gemauerte Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Gartenfläche hinter dem Haus ist ein Baugrundstück und bietet weiteres Potenzial zur Bebauung, was zusätzliche Möglichkeiten für Investoren eröffnet.

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien und Investoren. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Dieses charmante Mehrparteienhaus mit viel Potenzial und einem Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu erweitern. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Mehrparteienhaus. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme