Einfamilienhaus zum kaufen in Burghausen

Das historische ehemalige Pförtnerhaus der Burg Burghausen wurde im Jahr 1985 komplett saniert. In diesem Jahr (2023) wurde der gesamte Sanierungsputz im Erdgeschoss erneuert, sowie die Außenfassade neu gestrichen. Im Haus sind noch Renovierungsarbeiten wie z.B. Badezimmer, Heizung, Böden etc. zu erledigen.
Das Haus liegt im „Geistwirtsgaßl“ am Fußweg zur historischen Burg. Eine Besonderheit bei diesem Haus ist der Stellplatz. Ausreichend für ein kleines Auto, befindet er sich im genannten Gassl direkt vor dem Haus.
Das in den Berg gebaute Haus, verfügt durch die Hanglage über 2 Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Diele, sowie 3 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Waschraum. Ein Zugang zur oberen Etage, sowie zum Terrassenbereich ist ebenfalls gegeben.
Im Obergeschoss findet man ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (voll betriebsfähig, Einsatz würde vor ca. 2 Jahren erneuert) sowie die Küche und ein Gäste WC. Ein großer Abstellraum (niedrige Höhe) bietet viel Stauraum. Des Weiteren gibt es einen Dachboden (Holzlager) der vom inneren sowie auch von außen betreten werden kann.
Der gemütliche Außenbereich wurde zum teil überdacht und mit einem Kamin versehen.
Die gesamten Wohn-Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, diese können problemlos abgeschliffen und neu eingelassen werden. Das Haus wurde bis vor 1,5 Jahren bewohnt und mit der Elektroheizung beheizt.