Dachgeschosswohnung in Ettlingen

Wohnfläche: 199 m²
Zimmeranzahl: 3
Lage: Dachgeschoss
Baujahr: 1991 (komplett saniert im Jahr 2019)
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf 199 m² Wohnfläche eine luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert und besticht durch moderne Technik und hochwertige Materialien.

Das sehr große Wohnzimmer mit Dachschrägen und Halogenbeleuchtung empfängt Sie direkt beim Eintritt, ohne Flur. Der Granitboden und die Fußbodenheizung (Gas) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin (Holz) und eine Klimaanlage in jedem Zimmer ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein praktisches Fenster zur Speisenübergabe, ideal für den Essbereich im Wohnzimmer, der durch eine Treppe und Reling vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist.
Die sehr hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist ausgestattet mit:
• Kühlschrank mit Eisvorrichtung
• Kücheninsel mit Gas- und Induktionsherd
• Granitplatte
• Backofen
• Spülmaschine
• Dampfgarer
• Abzugshaube (Imperial)
• Einem Abstellraum neben der Küche

Das möblierte Badezimmer bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein Pissoir, Bidet, Dusche, Jacuzzi und hochwertige Armaturen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.
Im weiteren Verlauf des zentralen Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer, die links und rechts zugänglich sind. Beide sind ebenfalls mit hochwertigem Granitboden ausgestattet. Das eine Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, durch die man auf den Balkon gelangt, und ist zudem mit einem eingebauten Safe ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls gemütlich, bietet sich hervorragend als schönes Refugium für Ihr Kind an.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Speicherraum auf der oberen Ebene, der über eine Wendetreppe zu erreichen ist und vielseitig genutzt werden kann. Angrenzend zu dem Speicher verläuft eine Galerie, mit Aussicht ins Wohnzimmer, die sich perfekt für einen Spielflur oder eine Leseecke eignet.


Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Luxus und Komfort in jeder Hinsicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.