Haus zum kaufen in Hentern

**Objektbeschreibung**

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hentern! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 172,25 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, bleiben keine Wünsche offen. Die großzügigen 499 m² Grundstücksfläche bieten Ihnen zudem ausreichend Platz für Gartenfreuden und Outdoor-Aktivitäten.

**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**

Eines der herausragendsten Merkmale dieses Objekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihr zukünftiges Heim genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob es um die Wahl der Bodenbeläge, die Raumaufteilung oder spezielle Ausstattungswünsche geht - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

**Luxuriöse Ausstattung und moderne Technik**

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Das große Badezimmer wird mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vorteile. Parkett zum Beispiel verleiht Ihrem Zuhause eine warme und elegante Ausstrahlung, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Laminat ist eine kostengünstige Alternative mit vielfältigen Designs, und Linoleum punktet durch seine Nachhaltigkeit und Robustheit.

**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**

Dieses Haus entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards (KFW55) und wird mittels einer innovativen Wärmepumpe beheizt. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges Wohnen mit minimalem Energieverbrauch!

**Perfekte Lage mit umfassender Infrastruktur**

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hentern - ideal für Familien oder all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch schnelle Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen sorgen dafür, dass Sie flexibel bleiben.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein nahegelegener Spielplatz sowie ausgedehnte Waldgebiete zur Verfügung - perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

**allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inklusive**

Damit Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können, ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten. Dieses Paket richtet sich speziell an vielbeschäftigte Personen und umfasst eine Vielzahl an Leistungen:

- **Elektroinstallation**: Vom Verlegen der Kabel bis hin zur Montage des Zählerschranks inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitäranlagen.
- **Estricharbeiten**: Verlegen der Dämmung und Einbau des Estrichs.
- **Trockenbau**: Dämmung der Wände und Decken sowie Verkleidung mit Gipsfaserwerkstoffplatten.

Durch diese umfangreichen Dienstleistungen bieten wir Ihnen maxim...