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Etagenwohnung in Markranstädt

Seenaher Wohntraum mit durchdachtem Grundriss: 4-Raum-Whg. in Neubau, Erstbezug

04420 Markranstädt
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Kaufpreis
542.800 €
Zimmer
4
Fläche
119.95 m²
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Objekt-ID: 35429391

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 119.95 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 542.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.525,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind.

Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang:
Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern hat einen ca. 43m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Gästebad befindet sich eine weitere Dusche. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch einen Abstellraum sowie eine großzügige Flurbereich, der ideal zum Unterbringen der Garderobe und auch von Bücherregalen ist.

Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Dort gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Hobbykeller sowie einen Trockenraum für Wäsche und einen Fahrradraum, der bequem von außen zu erreichen ist.

Im Gemeinschaftsgarten gibt es u.a. einen Spielplatz mit Sandkasten und das Gartenhaus "Frieda" sowie Bänke und Fahrradabstellmöglichkeiten.

Zu jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, der für 12.000 EUR zu erwerben ist. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz für 12.000€ zu erwerben.

-Energieeffizienzhaus 40



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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Lage

04420 Markranstädt
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Markranstädt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,48 €/m² in Markranstädt.

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