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Einfamilienhaus zum kaufen in Zusmarshausen

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus zum kleinen Preis

86441 Zusmarshausen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35427678

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.875,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 417,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Haus steht auf einem 406 m² großen Grundstück, welches sich weit nach Süden erstreckt. Es befindet sich in schöner, ruhiger Innerortslage von Zusmarshausen mit kurzen Wegen zu allen Nahversorgern.

Das Haus wurde geschätzt 1930 erbaut und in den Folgejahren umgebaut bzw. renoviert.
UG: ein Kellerraum, große Waschküche mit Duschbad, Hobbyraum inkl. Gasheizung,
EG: Eingangsbereich, Flur, Wohn-/Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Speisekammer,
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Abstellraum
DG: Abstellfläche

Die 5 Zimmer im Objekt bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Anwesen bietet genügend Möglichkeiten die Wohnverhältnisse an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Die Ausstattung ist einfach und das Haus muss kernsaniert werden. Durch die damalige Bauausführung befindet sich Feuchtigkeit im gesamten Untergeschoss. Die Fenster sind aus Holz mit Doppel-Isolierverglasung, sie haben alle Fensterläden. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung von 2005 mit Gasaußentank.

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Lage

86441 Zusmarshausen
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Zusmarshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.257,00 €/m² in Zusmarshausen.

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