Einfamilienhaus zum kaufen in Bockhorn

Im Jahr 2012 wurde auf einem 547 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bockhorn am Ende einer Sackgasse in einer Wohnsiedlung dieser schöne ebenerdige Bungalow in solider Klinkerbauweise erstellt. Die Außenhülle ist mit rotbunten Verblendern erstellt worden, das Dach ist mit hochwertigen glasierten Tonpfannen eingedeckt worden. An der Auffahrt befindet sich ein Carport mit einem geräumigen Abstellraum.

Da das Obergeschoss nicht ausgebaut worden ist, sind alle Wohnräume im Erdgeschoss untergebracht. Auf insgesamt etwa 97 m² befinden sich hier vom Flur aus zugänglich das große Wohnzimmer, daneben die Küche mit einer Durchgangstür zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche. Von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer aus hat man Zugang zur überdachten Außenterrasse im kleinen, aber gemütlichen Garten.

Aktuell ist das Haus seit über 12 Jahren ungekündigt vermietet. Die Mieterin hat auch ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht, welches aber seit dem 01.04.2023 mit einer beidseitigen Kündigungsmöglichkeit versehen ist. Die Jahresmieteinnahmen (Kaltmiete) belaufen sich nach Angaben des Eigentümers auf 9.600,00 Euro jährlich.