Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Eiserfeld
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein familienfreundliches Haus mit großem Hanggrundstück in der Wehbach in Eiserfeld. Das Haus wurde 1957 gebaut und verfügt über die praktischen Vorzüge der seiner Zeit typischen Siedlerhäuser. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen konzipiert, unterteilt sich das Haus nun in eine Wohnebene im Erdgeschoss und eine Schlafebene im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage im Keller und eine große Terrasse im Erdgeschoss.
Das Eigenheim wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und beinhaltet ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer und Diele, sowie eine Terrasse nach Südwesten. Das Wohn- und Esszimmer ist etwa 31m² groß und ist mit einem Holzofen ausgestattet. Aus der Küche führt eine Terrassentür auf großzügig angelegte Terrasse mit Markise auf der Sonnenseite des Hauses. Das große Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.
Im Dachgeschoss finden wir drei große Schlafzimmer, ein WC und eine Ankleide/Abstellraum, der früher als Küche genutzt wurde. Die Räume sind trotz Dachneigung sehr gut nutzbar und haben genug Stellflächen für Schränke etc. Von der Diele im Dachgeschoss führt eine kleine praktische Treppe auf den 40m² großen Dachboden, der als Ausbaureserve herhalten oder als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Garage und einem kleinen Geräteraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 installiert, so dass wir hier ein modernes Brennwertgerät von Buderus vorfinden.
Die Einfahrt zur kleinen Garage wurde vor wenigen Jahren komplett neu gepflastert und die Böschung durch große Natursteine fixiert, um die großzügige Terrasse im Erdgeschoss zu ermöglichen. Das große Grundstück auf der Rückseite mit Wiese und Obstbäumen hat eine Hanglage und bietet einen wunderbaren Blick über das Tal.
Zusammenfassend kann man sagen, dass dieses praktische Haus einer Familie in diesem ruhigen Wohnumfeld viele Voraussetzungen für ein glückliches Zuhause bietet.