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Einfamilienhaus zum kaufen in Kumhausen

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84036 Kumhausen
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
8
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 35425229

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 1.812,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.589,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der begehrter Lage. Diese Immobilie bietet ca. 195m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.812 m² großen, voll umzäunten Grundstück. Der Garten ist liebevoll und mit diversen Obstbäumen, Beerensträucherne bepflanzt, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Highlights der Immobilie:
- Großzügiges Raumangebot: ca.195 qm Wohnfläche (insgesamt ca.308qm Nutzfläche) bieten viel Platz für die ganze Familie.
- Idyllische Lage: Obergangkofen ist ein ruhiger Ortsteil von Kumhausen, umgeben von viel Grün.
- Nähe zur Stadt: Landshut ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt.
- Moderne Ausstattung: Doppelgarage mit elektrischem Tor, Modernste Klimaanlagen für energieeffizientes Heizen und Kühlen, Solaranlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung runden das ganze ab.
- Teilweise renoviert: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilweise renoviert, was viel Platz für eigene Ideen lässt wie z.B. eine Einliegerwohnung im Keller, der Seperate Zugang ist ja schon da.
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Lage

84036 Kumhausen
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Kumhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.110,80 €/m² in Kumhausen.

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