Reihenmittelhaus zum kaufen in Euskirchen

Das kleine Stadthäuschen wurde vermutlich im anfänglichen 20. Jahrhundert auf einer kleinen Stadtparzelle errichtet. Die Immobilie ist massiv errichtet, könnte aber noch Elemente von Fachwerk beinhalten. Das Haus wurde in den 1970 iger Jahre erweitert. Die Wohnfläche von ca. 58 qm erstreckt sich auf zwei Etagen. Der Dachstuhl wurde im Jahr 2019 als Studio ausgebaut und dient als Hobbyraum. Mittels einer Bodentüre gelangt man in einen Gewölbekeller unterhalb des Wohnraumes im EG. Der geflieste kleine Innenhof ist gen Südwest ausgerichtet und teilweise mittels Pergola überdacht. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein alter Fachwerkschuppen, der als Staufläche dienlich ist. Der Wohnraum im EG verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Flur mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner sowie einem Wohnzimmer (oder Schlafzimmer). Eine Holztreppe führt ins OG mit Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) und Wannenbad. Im Dachgeschoss wird ein Hobbyraum
sowie ein HWR genutzt. Im Hauswirtschaftsraum wurde die Gaszentraltherme der Fa. Vaillant installiert.

Der Immobilie ist kein Stellplatz und keine Garage zugehörig. Der Eigentümer hat auf dem gegenüberliegenden Grundstück zwei Stellplätze (Mietzins 80,- € mtl.) angemietet. Dieser Mietvertrag kann übernommen werden.