Mehrfamilienhaus zum kaufen in Förderstedt

* Renditejäger und Projektentwickler aufgepasst - Spannendes Mehrfamilienhausprojekt ~20 km zu INTEL.

Die Mehrfamilienhäuser wurden um 1901errichtet und besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser, welches auf einem ca. 2500 qm² großen Grundstück, mitten in Atzendorf (Staßfurt), errichtet wurde.

Beim Verkauf handelt es sich zum Einen um 1 MFH mit Vorder- und Rückseite auf insgesamt 4 Eingängen und auf 2 Etagen aufgeteilt sowie ein weiteres "halbes" MFH. Das 1.MFH befindet sich in normalen Zustand mit einfacher Ausstattung. Das 2. MFH muss für eine Vermietung umfassend saniert werden.

Das Objekt ist ausgestattet mit einer Einzelölöfen. Die Warmwasseraufbereitung findet über Durchlauferhitzer statt.

Zum 1804.2023 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von 18.120,00€ p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 64.800 € kann nach Sanierung und Modernisierung umgesetzt werden.