Haus zum kaufen in Sulzbach/Saar

### Ihr Traumhaus in Neuweiler: Individuell, komfortabel und nachhaltig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuweiler, einem der begehrtesten Wohngebiete der Region. Hier bieten wir Ihnen die einmalige Chance, ein projektiertes Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt und noch viel mehr.

#### Das Objekt im Detail

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 480 m² und ist perfekt für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien geeignet. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die alle individuell gestaltet werden können.

Das Herzstück des Hauses ist sicherlich das Badezimmer. Ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, bietet es höchsten Komfort und Luxus. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, was besonders praktisch für Besucher ist.

#### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Wahl der Bodenbeläge ist eine wichtige Entscheidung bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Linoleum - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile:

- **Fertigparkett**: Zeitlos elegant und langlebig.
- **Fliesen**: Ideal für Nassräume; pflegeleicht und robust.
- **Laminat**: Kostengünstig und vielseitig.
- **Linoleum**: Umweltfreundlich und allergikergeeignet.
- **Parkett**: Hochwertiges Holz für eine edle Optik.
- **PVC**: Preiswert und strapazierfähig.
- **Teppichboden**: Gemütlich und wärmeisolierend.

Gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben!

#### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Haus wird nach den neuesten Standards gebaut: Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55. Die Befeuerung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese Technologien sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für einen minimalen ökologischen Fußabdruck. Das bedeutet weniger CO2-Ausstoß und eine positive Wirkung auf unsere Umwelt.

#### Ideale Lage in Neuweiler

Das Wohngebiet in Neuweiler bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen:

- **Apotheke**
- **Bahnhof**
- **Busverbindungen**
- **Einkaufsmöglichkeiten**
- **Grundschule**
- **Kindergarten**
- **Nähe zur Schnellstraße**
- **Ruhige Gegend**
- **Spielplatz**
- **Wald**

Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Ruhe.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder Profis damit zu beauftragen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Experten ran! Perfekt für alle, die sich um nichts kümmern möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Teilen Sie sich die Arbeit - ein Mix aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
3. **HEIMWERKER**: Für echte Macher! Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

#### Ein Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen

Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen möchten. Von der Außenfassade bis hin zur Inneneinrichtung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sollten Sie Hilfe benötigen, stehen Ihnen unsere Verkaufsberater mit Rat und Tat zur Seite.

#### Nachhaltigkeit im Fokus

Mit einem allkauf-Haus setzen Sie...