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Einfamilienhaus zum kaufen in Ditzingen

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71254 Ditzingen
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
8
Fläche
123.47 m²
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Objekt-ID: 35421641

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 123.47 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.183,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses 1971 entstandene freistehende Fertighaus, welches durch die Fa. GEBA erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Hirschlanden. Umsäumt wird das Gebäude von einem 620 m² großen Grundstück mit Garage, Carport und einem schönen Garten. Mit Eintritt in das Haus befindet man sich in einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, welcher das Zentrum des Hauses bildet. Von dort aus gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss findet man neben drei Schlafräumen, dem Badezimmer, einem Gäste-WC, der Küche mit Abstellraum und offenem Essbereich auch das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Süd-Terrasse. Diese ist von einer schönen Pergola mit Markise überdacht. An sonnigen Nachmittagsstunden ist dies ein idealer Erholungsort mit Blick in den schönen Garten mit Gartenteich. Auf der anderen Seite des Gartens befindet sich für die Abendstunden eine weitere kleine Terrasse. Geschützt umrandet von verschiedenen Gräsern und Büschen.

Zurück im Inneren des Hauses gelangt man über eine Treppe in das oben liegende Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohnräume sowie zwei weitere Räume für die Entstehung einer Küche und einem Bad. Die Anschlüsse für Küche und Bad sind bereits vorbereitet. Diese Räumlichkeiten wurden von den Eigentümern nachträglich ausgebaut und sind in der angegebenen Wohnfläche von ca. 124 m² nicht enthalten.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Heizraum, einem zusätzlichen WC, einem Abstellraum, einem großen beheizbaren Hobbyraum auch eine Waschküche mit Sauna, Dusche und Waschbecken. Über die Waschküche gelangt man entweder in den nebenanliegnden Naturbodenkeller in dem sich Vorräte lagern lassen oder über eine weitere Haustüre ins Freie und in den Garten.


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Lage

71254 Ditzingen
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Ditzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.305,40 €/m² in Ditzingen.

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