Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
Mehrfamilienhaus mit Potential für Top-Mietflächen - Entwicklungsobjekt in Oberesslingen
73730
Esslingen am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.239.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 420 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35421331
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 420.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 478,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.950,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 330,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bestandsgebäude für die kurzfristige Umsetzung eines Sanierungsprojekts in schöner Wohnlage.
Das Objekt steht komplett leer.
Baugenehmigung und Baufreigabe für den Umbau in ein 6-Familienhaus sind erteilt.
Auf Basis der Baugenehmigung wurde ein umfassendes Sanierungskonzept erstellt. Standsicherheitsnachweis und Brandschutzgutachten liegen vor.
Die genehmigten Aufteilungspläne sehen attraktive Wohnungsgrößen zur Vermietung wie auch für die Eigennutzung vor.
Die Planung umfasst attraktive Balkon- und Terrassenflächen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Außenstellplätze sowie zwei Einzelgaragen.
Die beiden Einzelgaragen sind für je € 20.000,- separat zu erwerben.
Das Objekt steht komplett leer.
Baugenehmigung und Baufreigabe für den Umbau in ein 6-Familienhaus sind erteilt.
Auf Basis der Baugenehmigung wurde ein umfassendes Sanierungskonzept erstellt. Standsicherheitsnachweis und Brandschutzgutachten liegen vor.
Die genehmigten Aufteilungspläne sehen attraktive Wohnungsgrößen zur Vermietung wie auch für die Eigennutzung vor.
Die Planung umfasst attraktive Balkon- und Terrassenflächen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Außenstellplätze sowie zwei Einzelgaragen.
Die beiden Einzelgaragen sind für je € 20.000,- separat zu erwerben.
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Lage
73730 Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.278,65 €/m² in Esslingen am Neckar.
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