Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nettetal

Entdecken Sie dieses charmante, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus in Nettetal! Das ca. im Jahre 1900 erbaute und in vielen Bereichen modernisierte Haus besticht durch seinen historischen Charme und modernen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m² und einer teilweisen Unterkellerung bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer separaten Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus für eine große Familie zu nutzen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 in vielen Bereichen saniert. Viele Elemente des Innenlebens, der Garten sowie die Terrasse wurden modernisiert, inklusive der Bäder, der Leitungen und größtenteils der Elektrik. Acht neue Fenster wurden im Anbau installiert. Die Fassade des Anbaus und die Rückseite des Hauses wurden ebenfalls im Jahr 2021 saniert. Genaueres zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen können Sie unter der Rubrik "Ausstattung" finden.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der stilvolle Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Die weitläufige Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Tage im Freien zu genießen.

Zusätzlich verfügt das Haus über Ausbaupotential von bis zu ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, was Ihnen weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die denkmalgeschützte Fassade sorgt nicht nur für ein eindrucksvolles Äußeres, sondern bietet Ihnen auch enorme Steuervorteile im Falle einer Sanierung.

Diese einzigartige Immobilie ist ab dem 01.10.2024 verfügbar und bietet Ihnen die ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!