Etagenwohnung in Bayreuth-Eichelberg
Für Kapitalanleger: Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Königsallee
95448 Bayreuth, Eichelberg
95448 Bayreuth, Eichelberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 35421154
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.485,29 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 220,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung teilt sich mit ihren ca. 68 m² in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie Badezimmer, Flur und Balkon auf. Das helle Wohnzimmer wird durch den Balkon nach außen hin erweitert. Badewanne, WC und Waschtisch gehören zur Ausstattung des modern gefliesten Badezimmers. Die beiden Schlafräume bieten gute Stellmöglichkeiten. Zusätzliche Staufläche bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 6.600 €. Eine Parkmöglichkeit für ein Auto befindet sich hinter dem Haus.
Umlagefähige Nebenkosten: 94,12 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: 62,98 €, davon ca. 62,00 € Rücklagen
Hausgeld: 157,10 €
(Stand 2023)
Umlagefähige Nebenkosten: 94,12 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: 62,98 €, davon ca. 62,00 € Rücklagen
Hausgeld: 157,10 €
(Stand 2023)
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Lage
Königsallee95448 Bayreuth
Bayreuth Eichelberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Eichelberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².
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