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Etagenwohnung in Lörrach

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Kleine und günstige Souterrain-Wohnung

Basler Str.
79539 Lörrach
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 35416834

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.111,11 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

TOP-Chance zentral in Lörrach!!! Interessante 2-Zi-Wohnung in der Basler Str.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und rufen Sie noch heute an: 07621 560 81 62.

Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Basler Straße Lörrach, bietet eine hervorragende Chance ein schönes Zuhause für ein Paar oder als Kapitalanlage zu erwerben.

Wohnungsaufteilung
Kellergeschoss, 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², Küche mit Einbauküche (EBK), Bad

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Mietinformationen

Kaltmiete pro Monat IST: ca. 950 €
Betriebskostenvorauszahlung: ca. 150 € / Jahr

Mietvertrag besteht seit 2024.

Zustand der Immobilie

In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Heizungsleitungen
- Neue Fenster in drei Wohnungen: 3-fach verglast, Kunststoff
- Heizungsanlage: Brennwerttechnik (2008), Gas
- Keller: Neue Trennwände, trocken und gut aufgeteilt
- Renovierung der Wohnung im UG

Baujahr
Ca. 1935

Kaufpreis
140.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Rufen Sie uns an: 07621 560 81 62
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Lage

Basler Str.
79539 Lörrach
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Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.246,92 €/m² in Lörrach.

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