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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frechen

Charmantes Reihenhaus mit moderner & stilvoller Einrichtung in Frechen-Habbelrath

50226 Frechen
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 35415169

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.411,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen das perfekte Starter-Haus in ruhiger Lage und haben keine Lust auf Renovierung, Sanierung oder sogar Möbelaufbau?

Ich habe die ideale Immobilie für Sie! Nach Absprache steht dieses zauberhafte kleine aber gut aufgeteilte Haus zur freien Verfügung.

Über den neu angelegten Vorgarten erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Ein helle und moderne Diele empfängt Sie. Der erste Blick fällt direkt auf die aufwendig überarbeitete Holztreppe.

Im Flur bietet eine Garderobe Platz für Jacken & Schuhe. Für die Gäste steht ein stilvoll saniertes Gäste-WC mit Ornamentfliesen und Tageslicht bereit.

Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche wird durch die bodentiefe Fensterfront zum Garten hin mit ansprechender Helligkeit versorgt. Die gut gewählte Einrichtung lässt das Herz des Haues modern und gleichzeitig sehr gemütlich wirken.

Die große Terrasse und der Garten sind pflegeleicht angelegt und bieten den perfekten Platz für schöne Sommerabende mit Freunden und Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedliche Zimmergrößen. Derzeit ist das kleinste Zimmer als Ankleidebereich eingerichtet, aber die Größe wäre auch für ein kleines Homeoffice geeignet.

Das größte Zimmer ist als Schlafzimmer genutzt. Neben einem große Doppelbett würde hier auch noch ein Kleiderschrank seinen Platz finden. Über das Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den Garten.

Als Kinderzimmer oder aber auch Büro und Gästezimmer eignet sich der dritte Raum. Abgerundet wird die Etage durch ein stilvoll saniertes Tageslichtbad mit großer Dusche.

Über eine Einschubtreppe haben Sie Zugang zum Spitzboden, der Stauraum bietet. Weiterer Stauraum bietet der gepflegten und renovierte Keller.

Ein beheizter Raum mit kleinem Fenster lässt sich als Hobby- oder Fitnessraum einrichten. In der Waschküche finden Waschmaschine und Trockner auf einem rückenfreundlichen Podest ihren Platz. Über die Waschküche haben Sie ebenfalls über eine Außentreppe Zugang zum Garten.

Ihr Auto können Sie vor dem Haus und in der zugehörigen Garage sowie auf dem Vorplatz der Garage abstellen. Die Garage befindet sich nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt.

Lassen Sie sich diese zauberhafte Immobilie nicht entgehen? Sie können selbst einziehen oder aber auch eine möblierte Vermietung anstreben.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin vor Ort!
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,93 €/m² in Frechen.

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