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Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Wohnen wie Rosamunde Pilcher - Das absolute Traumhaus!

73734 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 35415051

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 1.609,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.250,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein wahres Kleinod erwartet Sie hier voller Charme, Stil und Herzblut. Ziehen Sie ein fühlen Sie sich wohl!
Mit sehr viel Geschmack und Sinn für schönes, wertiges Wohnen wurde dieses Haus von seinen Bewohner gestaltet.
Es wurde grundlegend renoviert und fortlaufend in Stand gesetzt.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein überaus stilvolles und sehr geschmackvolles Ambiente mit viel Licht und Sonne.
Zur Historie:
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde von den jetzigen Eigentümern 1991 übernommen und behutsam im Retro-Stil der 50iger Jahre kernsaniert. Dabei wurde sehr auf den Charme des bestehenden Gebäudes geachtet.
Die Struktur der Räume wurde etwas großzügiger gestaltet. Die Bäder und Küche sind entsprechend den heutigen Wohnvorstellungen umgebaut.
Die harmonische Fassadengliederung, mit den meist zweiflügeligen Fenstern (teilweise auch bodentief) und Holzklappläden, schafft eine überaus heitere und wunderschöne Wohn-Atmosphäre.
Das EG beherbergt ein großes Wohn- Esszimmer, Küche, Fernsehzimmer und Arbeitszimmer, sowie das Gäste-WC und eine sehr schöne, mittige Diele mit Treppenaufgang.
Diese Ebene wurde durch einen herrlichen Aussichtsbalkon ergänzt. Er ist direkt von der Küche aus begehbar - ein perfekter Outdoor-Platz zum Essen, Chillen oder einfach nur die Aussicht genießen.
Auch um das Haus herum und in den wunderschönen, großen Garten wurde mit viel Geschmack und Sinn für Design und Form agiert. Eine kleine Empfangsterrasse vor dem Haus begrüßt die Besucher bereits beim Betreten des Grundstücks.

Im OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Balkon und einem herrlichen Aussichtsbadezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein weiterer kleiner Raum kommen hier dazu.

Im Dachgeschoss gibt es noch 2 Spitzateliers.

Das Gartengeschoss verfügt hangabwärts über einen eigenen Zugang. Dort befinden sich noch ein Büro mit ca 26 m" , die nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist und weitere Kellerräume.
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Lage

73734 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.278,65 €/m² in Esslingen am Neckar.

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