Sonstige zum kaufen in Dossenheim

Das charmante Reihenendhaus in Dossenheim bietet eine Wohnfläche von 130m² und steht auf einem 220m² großen Grundstück. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1800€, während die Nebenkosten bei 280€ liegen. Mit seinen fünf Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Raum und Komfort legt. Beide Badezimmer sind als Tageslichtbäder konzipiert, jeweils mit Fenstern, Badewanne und Dusche ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Das Haus, das 1924 erbaut und 2023 zuletzt modernisiert wurde, befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand und bietet eine Ausstattung von normaler Qualität. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine pflegeleichte und stilvolle Grundlage für die Einrichtung bietet. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende im Winter, während der Balkon und der Garten in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich bieten die Einbauküchen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, was das Kochen zum Vergnügen macht.

Das Haus verfügt zudem über eine Gemeinschaftsgarage, die mit dem Nachbarhaus geteilt wird und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012, betrieben mit Erdgas. Der Energiekennwert des Hauses liegt bei 175,0 kWh/(m²-a), was der Energieeffizienzklasse F entspricht.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage am Waldrand von Dossenheim. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Familien geeignet, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg. Dadurch sind Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen gut aufgehoben.

Das Haus ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar. Es ist derzeit vermietet, wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss separat an unterschiedliche Parteien vermietet sind, was für potenzielle Käufer eine interessante Möglichkeit zur Teilvermietung bietet.

Insgesamt stellt dieses Reihenendhaus in Dossenheim eine attraktive Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und einer hervorragenden Lage dar, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren vereint.