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Erdgeschosswohnung in Aschheim

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85609 Aschheim
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
privater Anbieter
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Objekt-ID: 35413457

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.879,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschoss-Wohnung, mit voll umfänglich nutzbarem Souterrain und eigenem Garten von ca. 40 m², mit Süd-West Ausrichtung.

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, ist die Immobilie im Erdgeschoss zu finden. Die Wohnung mit eigenem Garten ist rückwärtig der Straße ausgerichtet und somit ruhig gelegen.

Barrierefrei gelangen Sie vom Hauseingangsbereich in die Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, dem 2013 komplett sanierten Badezimmer sowie einem weiteren Zimmer, zur individuellen Gestaltung.

Im Untergeschoss ist ein weiterer großzügiger Raum der z.B. als Wohn-/ Schlaf-/ Büro- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Durch eine weitere Zugangstüre im UG besteht die Möglichkeit zum direkten Begehen oder Verlassen der Wohnung, mit kurzem Weg zum Tiefgaragenstellplatz.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen gut eingewachsenen Garten mit Gartenhäuschen. Die Terrasse ist gefliest und bietet durch die loggiaähnliche Bauweise weiteren offenen freien Lebensraum in den eigenen 4-Wänden. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich beim direkten Zugang zum Gebäude im Untergeschoss.
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Lage

85609 Aschheim
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Aschheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.712,68 €/m² in Aschheim.

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