Einfamilienhaus zum kaufen in Gerstetten

Attraktives freistehendes 1-2-Familienhaus mit Doppelgarage + großem Garten. in Gerstetten-Heldenfingen zu verkaufen!

Auf schönem Grundstück in angenehmer sehr ruhiger Wohnlage.

Mit ihren 2 abgeschlossenen Wohnungen im EG und DG eignet sich die Immobilie für 1- 2 Familien zur Selbstnutzung, als
Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung
mit Teilvermietung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über 2 Wohnetagen (EG, DG) und bietet dort neben ca. 185 m² Wohnfläche ausgiebig Nebenräume und ca. 100 m² Nutzflächen im Untergeschoss..

Das Wohngebäude wurde in 1987 in massiver und solider Bauausführung errichtet und entspricht in seinem gepflegtem Zustand und seiner Ausstattung dem o.g. Baujahr.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
3,5-Zimmer -Wohnung mit abgeschloss. Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 111 m² Wfl.
Durch Abtrennung des Essbereiches könnte mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches 4. Zimmer geschaffen werden.

Dachgeschoss:
3,5-Zimmer -Wohnung mit abgeschloss. Küche, Tageslichtbad, mit WC, Balkon, ca. 74 m² Wfl.
Auch hier könnte 1 zusätzliches 4. Zimmer abgetrennt werden.

Beide Wohnungen verfügen über gut durchdachte und nutzbare Grundrisse.
Die Räume machen, mit großen Fensterflächen, einen
hellen und freundlichen Eindruck.

Die Grundrisse und Flächen der einzelnen Räume können der Anlage zu diesem Exposé entnommen werden.

Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet, der einen schönen großen Garten einrahmt - ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner..

Die Nachbarschaftsbebauung ist aufgelockert, mit großen
Gärten ringsum und großen Gebäudeabständen