Hochparterre-Wohnung in Lübeck-Travemünde

Die kleine, charmante Wohnung liegt in einem ansprechendem Haus (Baujahr 1989) umgeben von einem parkähnlichen Grundstück und befindet sich im Hochparterre. Der Eingang ist aber Erdgeschoss.

Die ca. 27 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Zimmer mit eingebauter Pantryküche, einen kleinen Flur und ein hell gefliestes Duschbad sowie einem Balkon mit abschließbarem Abstellraum in bester Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung bietet durch eine intelligent verbaute Einbauschranklösung von einem Tischler viel Stauraum.

Die Wohnung verfügt zudem über einen PKW-Stellplatz (Nr. 35) und einen ca. 4 m² großen Kellerraum.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 173 EUR / Monat (Erhaltungsrücklage von ca. 24 EUR / Monat kommt hinzu).

Wohnflächenaufteilung (GESAMT: ca. 26,91 m²)
+ Wohn-/Esszimmer: ca. 18,22 m²
+ Duschbad: ca. 3,43 m²
+ Eingang / Flur: ca. 3,3 m²
+ Balkon: ca. 3,93 m² x 0,5 = ca. 1,96 m²

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 107,6 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas
+ Energieausweis gültig bis: 02.12.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1989
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2007