Haus zum kaufen in Angermünde

Das Gebäudeensemble auf knapp 700 m2 in der Angermünder Innenstadt besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Stadthäusern (Kernsanierung/Bau 1996-1998) mit jeweils einer vermieteten 2- Raum-Wohnung im EG und im DG und einem kleinen Haus im Hof (Bau 1996) mit einer vermieteten 2 bis 3 -Raum - Wohnung (EG und DG). Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon, jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Zum Hofhaus gehört ein kleiner Garten (140 m2).

Die drei Häuser sind mit Tonziegeln ("Biberschwanz") gedeckt, haben Betondecken bzw. Holzbalkendecken. Ein Haus hat einen kleinen Keller mit den Hausanschlüssen. Die Fußböden der Wohnungen sind überwiegend mit Steinzeugfliesen oder Linoleum belegt, die Fenster sind aus Holz (zweifach isolierverglast). Auch die Wohnungstüren und die Innentreppen sind aus Holz.
Geheizt wird mit Erdgas. Energieausweise v. 25.09.2023 liegen vor.

Wer eine solide nachhaltige Kapitalanlage in der Uckermark sucht und dabei Wert auf gute Vermietbarkeit in innerstädtischer Lage und guten baulichen Zustand legt, der wird nichts Besseres finden. U.U. ist auch die Selbstnutzung einer Wohnung/eines Stadthauses oder des Hofhauses mit Garten denkbar.

Gerne schicken wir Ihnen das komplette Exposé mit Adressen, ausführlicher Beschreibung, Wohnungs-Grundrissen, Mieteinnahmen, Energiekennziffern, Flurkarte, Luftbild,... und vereinbaren - bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Finanzierbarkeit - auf Wunsch eine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie das Exposé anfordern (über Immoscout24, Immowelt, Immobilie1 oder andere Portale), geben Sie bitte Ihre kompletten Kontaktdaten an: Name, Vorname, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse - sonst kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen. Alle Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr.