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Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Mitte

**WOHNGALERIE ZUM VERLIEBEN** Schicke 2 Zi. Mais. Whg. mit 2 Sonnenbalkonen in Oberhausen Sterkrade

46145 Oberhausen, Sterkrade-Mitte
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35409949

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.900 €
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Preis/m²: 2.132,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer ausgefallenen, schicken Maisonette Wohnung in Oberhausen? Ihre neue Wohnung sollte eine gute Verkehrsanbindung haben und trotzdem ruhig gelegen sein? Dann freue ich mich Ihnen dieses Angebot vorstellen zu können.

Ihre neue Wohnung befindet sich in Oberhausen-Sterkrade und verfügt über ca. 75 m² im 2. und 3. Obergeschoss eines 6 Familien Hauses. Erbaut wurde das sehr gepflegte Haus im Jahr 1998.
Betreten wir die Wohnung, so stehen Sie direkt in dem zum Wohnraum hin offenen Dielenbereich. Nach rechts gehend, erreichen Sie die geschlossene Küche. Diese lässt sich mit einer Einbauküche in L-Form am besten einrichten.

Direkt neben der Küche befindet sich auf dieser Eben auch noch ein Gäste-WC.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier hat eine gemütliche Sofalandschaft mit Tisch und Schrank so wie ein Esstisch ausreichend Stellfläche.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren ersten und größeren Sonnenbalkon in Südlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe und können nach einem anstrengenden Arbeitstag abschalten.

Zurück im Wohnraum geht es über eine Wendeltreppe hinauf ins Obergeschoss.
Der große Schlafraum bietet Platz für ein Doppelbett mit Nachtischen, einen Kleiderschrank und wenn man einen Arbeitsplatz benötigt, so hat man auch dafür noch genügend Stellfläche zur Verfügung.

Vom Schlafraum aus haben Sie Zugang auf den 2. etwas kleiner Balkon auch in Südlage. Wer am Abend nicht schlafen kann, der setzt sich einfach noch mit einem Gals Wein hier oben hin und genießt die Ruhe und den Weitblick.

Des Weiteren verfügen Sie auf dieser Ebene noch über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einem modernen Hänge-WC und ein Waschbecken.

Zum Guten Schluss nutzen Sie hier auch noch einen kleinen Abstellraum für Staubsauger, Bügelbrett und ähnliche Dinge.

Ein Außenstellplatz im abschließbaren Innenhof und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.907,30 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.554,70 €/m².

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