Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seßlach

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach.

Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m².

Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine Wohnfläche von ca. 316 qm.
Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit.

3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet:
UG - 89,00 qm Wohnfläche;
2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse

EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023;
4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden;
Kellerraum, Gartenanteil

OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste
Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert:
4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon,
Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil

weiterhin:

1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze
Photovoltaik-Anlage; monatliche Mieteinnahme ca. 220,00 € (Vertrag mit Energieversorger SÜC)

Die Wohnungen haben einen herrlichen Ausblick.
Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, sind gut ausgestattet und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad.

In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungen und Wertverbesserungen vorgenommen.
Die Modernisierungen wurden ständig durchgeführt:
- Bäder
- Heizung: Öl; mit Öltanks (4 Tanks mit je 2.000 Liter)
- 1 Moderne Einbauküche im EG
- Fenster Kunstoff