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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bayreuth-St. Johannis

Gemütliches Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage

95448 Bayreuth, St. Johannis
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35408757

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 185,66 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.285,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 185,66 m² ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die kontinuierlich renovierte Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich lädt eine Terrasse im liebevoll angelegten Garten dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Abendstunden im Freien zu verbringen.

Das Erdgeschoss ist mit einem Eingangsbereich ausgestattet, der zur Küche, zum Gäste-WC und zum großen Wohnzimmer mit Parkettboden führt.
Eine Etage höher befinden sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Erker.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer komplett ausgebaut und mit einem großen Fenster versehen. Somit kann auch dieser Raum als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Die im Jahr 2014 neu eingebaute Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumen und bietet somit ein angenehmes Wohnklima.

Das Reihenmittelhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Die Immobilie bietet genügend Raum für individuelle Entfaltung und ein harmonisches Miteinander. Hundebesitzern und Naturliebhabern werden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten geboten.

Mit seiner funktionalen Aufteilung, dem gepflegten Zustand und der zentralen Lage ist dieses bezugsfertige Reihenmittelhaus eine attraktive Option für Käufer, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der Telefonnummer +49 151 561 962 92 gerne zur Verfügung.
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Lage

95448 Bayreuth
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Bayreuth St. Johannis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.643,95 €/m² in Bayreuth - St. Johannis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.596,33 €/m².

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