Einfamilienhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Willkommen auf diesem traumhaften Reiterhof in der Nähe von Vilshofen an der Donau!
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 10.000 m² und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein gemütliches Ambiente.

8 Außenstellplätze, ein großes Carport sowie eine 3-Fach Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.

Die moderne Einbauküche im Haupthaus lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein großer Garten sowie eine wunderschöne Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Das Wohnhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet und verfügt im Obergeschoss über eine Klimaanlage, Smart Home-Technologie im gesamten Haus sowie Dachfenster mit Regensensor. Die Haustür ist mit einer Fingerprintfunktion versehen und Fliegengitter sorgen für angenehme Raumverhältnisse.

Zu dem Anwesen gehören außerdem zwei Gästehäuser, die jeweils mit einer Gasheizung ausgestattet sind.

Eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, eine 3-Kammern Kläranlage, ein Brunnen für das Gartenwasser sowie ein Hauswasserwerk mit eigener Pumpe runden das Angebot ab.

Der Pferdestall wurde 2021 renoviert und bietet Platz für 4 Pferdeboxen (erweiterbar auf 5). Über dem Stall befindet sich ein Heulager und eine Sattelkammer und einem Aufenthaltsraum für die Pferdefreunde. Der Reitplatz mit einer Größe von 12m x 36 m wurde mit hochwertigem Unterbau angelegt.
Das Tor für den Pferdestall sowie das Heulager wird automatisch bedient, ein extra Highlight ist außerdem die Möglichkeit jede Pferdebox vom Heulager aus einzeln mit Heu durch Lucken zu befüllen.

Eine Elektroniksteuerung ermöglicht den bequemen Zugang zur Lagerhalle, die eine Deckenhöhe von 4,5 m aufweist. Die Halle verfügt über einen oberen Bereich mit einer Höhe von 4 m und wurde vor 3 Jahren neu elektrifiziert.

Dieser Reiterhof bietet alles, was das Herz von Pferdeliebhabern begehrt und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!