Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchdorf im Wald

• Grundstück in ruhiger Siedlungslage auf 782 m²

• Gepflegter Garten mit Hecke und Rasenfläche

• Ölheizung aus dem Jahr 1991

• Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses

• Große Zufahrt mit 6 Stellplätzen

• Im Haus integrierte Doppelgarage

• Hanghaus aus dem Baujahr 1982

• Freistehendes Haus mit ca. 430 m² Wohnfläche

• Grundsolide klassische massive Bauweise

• Großzügige und offene Architektur über 3 Etagen

• Große Balkone in südlicher und westlicher Richtung

• 10 Zimmer, 3 Badezimmer und Gäste-WC

• Einliegerwohnung (EG0) mit Zugang zum Garten

• Separater Eingang zur Einliegerwohnung

• Bad mit Sauna und Ruheraum

• 3 große Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG0 (EW)

• Heller Windfang, Zugang zum Eingangsbereich (EG1)

• Offen gestalteter Eingangsbereich mit Galerie

• Moderne, großzügig gestaltete Einbauküche

• Großes und helles Wohnzimmer mit Erker

• Grundofen im Wohn- und Esszimmer

• Esszimmer schließt ans Wohnzimmer an

• Lichtdurchflutete, große Schlafzimmer

• Badezimmer im EG1 mit Zugang zu Sauna

• Die Massivholztreppe verbindet mit der Galerie

• Großflächige Giebelverglasung im Dachgeschoss

• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

• 2 weitere Zimmer und Bad über Galerie erreichbar

• Bodenbeläge aus Keramikfliesen und Laminat

• Doppelverglasung mit Holzrahmen der Fenster


Energieausweis

- Verbrauchsausweis gültig bis 04.09.2029

- Der Energiebedarf beträgt 84,30 kWh/(m²*a)

- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis 1982

- Energieeffizienzklasse C