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Reiheneckhaus zum kaufen in Wasserburg am Inn

Gehobenes, stilvolles Stadthaus in Wasserburg

Köbingerbergstraße
83512 Wasserburg am Inn
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35408378

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 800.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.571,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine baubiologische, gesunde Bauweise mit einem angenehmen Raumklima und eine anspruchsvolle, besondere Architektur? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten ein architektonisch ausgefallenes, großzügiges
Reiheneckhaus der besonderen Art, Haus-Typ: sogenanntes
„Wasserburger Stadthaus“, in einer außergewöhnlichen Baugruppe mit südländischem Stil; inkl. Garten mit Gartenhaus,
Carport/ Stellplatz und Bergblick.
Das Haus überzeugt durch die hochwertige und innovative Ausstattung mit modernem
Raumkonzept, großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und außerordentlich freundliches
Ambiente mit bestem Raumklima.
Die Einbauküche gehört zum Inventar.

Das Haus ist mit einer Holz-Pelletheizung ausgestattet, es hat im
EG und im Souterrainbereich Natursteinböden mit
Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Heizungsverteilung
über Wandheizung. In den Obergeschossen sind hochwertige
Naturholzböden als Dielen verlegt.

Das Reiheneckhaus ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell:
€ 2.000,- zzgl. 180,- Betriebskostenpauschale = € 2.180,-
Die Pellets für die Heizung kauft der Mieter.

Die Bilder wurden vor Bezug der aktuellen Mieter fotografiert.
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Lage

Köbingerbergstraße
83512 Wasserburg am Inn
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Wasserburg am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.633,35 €/m² in Wasserburg am Inn.

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