Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch

Ein exklusives 10-Familienhaus in der begehrten Lage von Degerloch mit unverbauter Weitsicht bietet zahlreiche attraktive Merkmale:

1. Lage:
Das Haus befindet sich im Herzen von Degerloch, einer der begehrtesten Wohngegenden in Stuttgart. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

2. Weitsicht:
Die unbebaute Sicht ermöglicht einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Dies trägt zur Attraktivität der Immobilie bei und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.

3. Grundrisse:
Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut geschnitten und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Jede Einheit ist optimal geplant, sodass der vorhandene Raum effizient genutzt wird und ein angenehmes Wohnambiente entsteht.

4. Anzahl der Wohneinheiten:
Mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 10 Auto-Stellplätze ist das Haus sowohl für größere Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und moderne Annehmlichkeiten.

5. Exklusivität:
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung aus. Dies umfasst unter anderem hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder, Aluverschalte Fenster mit Raffstore und vieles mehr. Die Kombination dieser hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmale sorgt für eine edle und zeitgemäße Wohnatmosphäre.

6. Außenbereiche:
Zu vielen der Wohnungen gehören Balkone oder Loggien mit optimaler Süd/West-Ausrichtung, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Diese sind ideal, um die Weitsicht und die ruhige Umgebung zu genießen. Zudem bietet ein gemeinschaftlicher Gartenbereich eine erholsame Oase der Ruhe.

7. Parkmöglichkeiten:
Das Haus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner, was in einer zentralen Lage wie Degerloch von großem Vorteil ist. Ein barrierefreier Zugang von der Garage mit einem geräumigen Aufzug bis in die eigene Etage rundet die Wohnqualität ab.

8. Investorenattraktivität:
Besonders attraktiv für Investoren ist die Möglichkeit, von der 5% Sonderabschreibung bei Neubau zu profitieren, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt.

Insgesamt stellt dieses exklusive 10-Familienhaus in Degerloch eine seltene Gelegenheit dar, hochwertigen Wohnraum in einer der besten Lagen Stuttgarts zu erwerben.